76 000 €

Description

Champignelles (89350), 76 000 euros. Cette maison de village est en bon état général. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, une véranda chauffée, 3 chambres (avec possibilité d'en créer une ou deux supplémentaires dans le grenier qui donne sur une petite terrasse), une salle de bains, un cabinet de toilette (douche à installer) ; un garage, une grande chaufferie buanderie. Chauffage central, poêle à bois et climatisation réversible. Tout à l'égout. Fibre optique en cours d'installation. Ravissant jardin aux nombreux rosiers. Très bien située au coeur du village à proximité de tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, maison médicale, coiffeur....), et écoles. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/10/2019, DPE : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1426 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 15 Août 2015. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15