130 000 €

Description

Iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Maison de ville de 110 m² environ de surface habitable située à Maurs 15600 (Cantal).

Cette maison de ville mitoyenne, avec un jardin de 269 m² environ, se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 14 m² environ, aménagée et équipée, avec poutres apparentes, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage de 18 m² environ avec accès au jardin.

Au premier étage, un séjour traversant, lumineux de 30 m² environ, trois chambres de 9 m² environ à 13 m² environ avec de jolis parquets au sol et du lambris au plafond et un wc.

On accède aux combles aménageables de 36 m² environ par un escalier en bois. Ils possèdent une très belle charpente en chêne et deux velux qui apportent de la luminosité à ces deux pièces. La couverture a été refaite en 2010.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une dépendance bâtie en pierre faisant office d'abris de jardin viennent compléter l'ensemble.

Huisseries bois double vitrage

Bonne isolation de l'ensemble

Système de chauffage : convecteurs électriques

Assainissement collectif

Pas de gros travaux à prévoir

Taxe foncière : 486 euros

Idéalement située, proche du centre bourg, de ses commerces et de toutes commodités.

À 35 km d'Aurillac, 25 km de Figeac et Decazeville.

À découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051719)