Appartement - 35,53 m2 - 2 pièces

74100 Annemasse


97 341 €

net vendeur : 97 341 €
prix au m2 : 2 740 €

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V1113
Appartement - 35,53 m2 - 2 pièces
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Description

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé
Loyer perçu annuel HT : 7 078,68 EUR
Charges générales de copropriété / an : 313,00 EUR
Taxe foncière : 1 090,00 EUR
Bail commercial renouvelé le 1er janvier 2015, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 décembre 2023
- Le gestionnaire a la possibilité de mettre fin au bail à chaque échéance triennale
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant à terme échu
Une résidence bien située et réversible
- Une très belle rentabilité
Appartement T2 de 35,53 m2 habitables, situé au 2e étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC.
Une terrasse complète ce bien.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 2

SURFACES

Habitable 35,53 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

231 / 7

E
F
G

A Proximité

345 000 €
320 000 €
245 000 €

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Prix du bien97 341 €
Apport24 335 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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