174 000 €

Description

Agréable maison de type 3 située dans le quartier Sainte Marie, de 72m2, de 1965, avec terrasse couverte d'environ 14m2, exposée sud, sur un terrain clôturé d'environ 455m2 avec un garage.
Venez découvrir cette maison atypique par son aménagement inversé qui saura vous séduire.
Elle se compose, au première étage, avec accès à l'étage par un escalier en marbre, d'un couloir desservant un salon lumineux d'un peu plus de 24m2 exposé Est, d'une cuisine séparée d'environ 12m2, d'une salle d'eau avec double vasque de presque 5m2, d'un WC indépendant et 2 chambres avec placard, l'une de presque 10m2 et l'autre d'environ 9m2.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre d'un peu plus de 18m2, une salle d'eau d'environ 3m2 avec WC.
Le rez-de-chaussée est également composé d'un espace cuisine et buanderie d'environ 14m2 donnant sur une terrasse couverte de peu près 14m2 exposée Sud, d'un espace rangement équipé de placard d'un peu plus de 7m2 et d'un garage d'environ 14m2.
Points techniques : volets roulants éléctriques sur la partie salon et chambres du 1er étage, double vitrage, chaudière récente, travaux à prévoir.
Prix du bien : 174000 EUR
Référence : 180140
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023
Surface habitable : 72m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Brun Mélissa, mandataire indépendant en immobilier, agent commerciale de la SAS ELMA Immobilier, immatriculé au RSAC de PAU sous le no 952 151 512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1340EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire: 216 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : non communiqué