232 500 €

Description

Iad France - Marie LE CAM (06 64 97 81 58) vous propose : ST-BRIEUC / VILLE OGER / 3 CHAMBRES (possibilité 4) / PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE C

À 10 min de la gare, 4 min de l'Hôpital Yves Le Foll, 15 min des plages et à proximité de toutes les commodités et espaces verts, venez découvrir cette belle maison non mitoyenne et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un salon / séjour LUMINEUX équipé d'un POÊLE à BOIS, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés.
Un garage avec portail électrique récent ainsi qu'un jardin idéalement exposé complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, un bureau, un dressing de 8 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC.

RÉNOVATION RÉCENTE dont l'installation d'une POMPE À CHALEUR en 2023 et du poêle à bois en 2022. Mais également huisseries, radiateurs, salle d'eau.

Appelez-moi vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM EI (ID 54342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27955779)