445 000 €

Description

34600 Carlencas,
Localisée dans le joli village de Carlencas à 5 mn de Bédarieux, 35 mn de Béziers, 45 mn de la mer,
dans les Hauts Cantons appréciés par sa nature et son tourisme vert.

Dépaysement garanti par ce superbe Mas d'une superficie de 260 m2 dans un environnement exceptionnel avec piscine et une superbe vue dominante sur la vallée.
Le bien bénéficie d'un Gîte d'étape, plusieurs terrasses, carport, Chalet, atelier, sur une parcelle de 2280 m2 avec parc ombragé à l'ambiance bucolique autour de la piscine.

Rdc + 1 : un Gite d'une surface de 30 m2 avec terrasse comprenant une chambre 19 m2 cuisine 8 m2 salle d'eau avec wc 3 m2.
Vous trouverez également au Rdc + 1 une Chambre 19 m2 avec terrasse 4.2 m2, chambre 24 m2, salle d'eau 4.6 m2.

Rdc : Le hall et le couloir de 17.2 m2 desservent une chambre de 21.5 m2, cuisine 21 m2, salon avec cheminée 17.1 m2,
séjour avec cheminée 21 m2, salle à manger de type véranda 45 m2, bureau bibliothèque 10.7 m2, cellier garde manger 17.6 m2, salle d'eau 3.5 m2.
Depuis le Rdc, un superbe hall avec un escalier donne accès au Rdc+1.
Le plus : Chauffage central bois, eau chaude solaire et ou chaudière bois, avec deux ballons de 1000 L permet de chauffer l'eau de la piscine.

Ce bien serait idéal pour un achat en famille, entre amis, ou pour l'activité de maison d'hôte.
Vous serez séduit par le charme, le calme et l'environnement exceptionnel de ce bien atypique.
Le mobilier étant adapté à l'ambiance authentique et aux dimensions de ce mas, le bien peut être vendu meublé.


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Tel : 06.59.08.52.62 / E-mail : d.larco@groupementimmo.net
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- EI David LARCO RSAC No 351 790 217 Béziers -
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