595 000 €

Description

À découvrir sur la belle commune de Vagnas, à 38 km d'ALES et 5 km de Barjac et Saint-Ambroix. Ensemble immobilier (normes RT 2012), sortie de terre en 2022, entièrement hors-d'eau et hors-d'air, érigée sur une parcelle de terrain d'environ 2600 m². L'ensemble se compose : -- D'une première maison de type T4 de 105 m² composé de deux chambres dont une suite parentale, un séjour ouvert cuisine, deux salles d'eaux, deux WC. -- D'une seconde maison de type T5 de155 m² composée de trois chambres dont une suite parentale, une salle de jeux, un salon séjour ouvert sur cuisine, deux salles d'eaux, deux WC. -- D'une troisième maison de 120 m² divisée en deux gîtes d'environ 60 m² chacun, tous deux composés d'un séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, terrasse de 20 m². -- D'un garage non attenant aux différentes constructions d'environ 60 m². Une piscine avec Pool House a été prévu sur le permis de construire en cours de validité. Les plus : vide sanitaire pour chacune des constructions, cuve de récupération d'eau de pluie de 60 m³, menuiserie double vitrage de qualité, fabrication française. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VERGNES au 06 79 58 51 19. N° RSAC : 799 754 528 R.S.A.C de Toulouse - Agent Commercial