89 900 €

Description

Baisse de prix: L'agence A2D Immobilier vous propose dans une petite résidence de 16 lots en fond d'impasse au calme, cet appartement T3 de 58M2 VENDU LOUE situé au premier étage avec garage et cave. Il est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine avec cellier, deux chambres un dressing, salle de bain, WC séparé, un garage et une cave. Ses atouts: PVC double vitrage, volet roulant, parquet, pas de travaux à prévoir, Idéal investisseur loué 704EUR/mois dont 100EUR de charges. Il ne manque rien à cet appartement, une visite s'impose uniquement auprès de A2D Immobilier. Classe énergie DPE: G à 507KWh/m2/an GES:G à 116 Kgco2/m2/an. Charges de copropriétés annuelles: 1907.37EUR CHAUFFAGE COMPRIS dont 1377EUR de charges récupérables sur le locataire, joli rendement locatif brut de 6.5%. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr. A visiter sans tarder!