129 000 €

Description

58, proche Brinon sur Beuvron dans Village calme SPACIEUSE MAISON HABITABLE à rafraîchir au gout du jour sur 546m2 de terrain.
Référence : 1516
Comprenant env 200m2 habitable dont au RDC : Cuisine aménagée (env 13m2), Salle à manger/salon (env 31m2) cheminée ouverte et escalier accès étage ; WC indépendant, Salel de bains ; Chambre de plain-pied (env 11,77m2) et une pièce bibliothèque (env 6,72m2).
Etage : palier/couloirs desservant 3 Chambres possédant toutes leur espace lavabo eau chaude et froide (env 21m2 avec un dressing + 13,94m2 et 16,40m2) et une 4ième Chambre (env 14m2) accès à un spacieux balcon ; WC indépendant et 1 Salle d'eau.
Greniers au-dessus, deux caves voûtées sous la maison.
Attenant :environ 87m2 de dépendance dont : 1 garage/chaufferie CC fuel à production d'eau chaude ; 1 Atelier avec 1 pièce aménagée au-dessus et 1 remise/buanderie.
Le tout sur 546m2 de terrain.

Gros oeuvre toiture petites tulles de bourgogne-charpente, murs sol en bon état. - Simple vitrage bon état - Tfoncière 1147EUR.

A noter possibilités d'acquéreur en SUS au prix de 15 000 EUR juste au-dessus de la propriété (mais non attenant) : un grand Garage sur un terrain de 556m2. -
A 5-6 mns des commerces de Varzy et 10mns de Brinon. Idéal pour grande famille et/ou Chambres d'Hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
honoraires agences charge Vendeur. Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27