Maison - 122 m2 - 5 pièces

44119 Grandchamps-des-Fontaines


343 200 €

net vendeur : 329 472 €
prix au m2 : 2 813 €

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Maison - 122 m2 - 5 pièces
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Description

Nouvelle Exclusivité Estuaire Immobilier - Votre conseiller Christophe VOYER Tél. 07 50 88 46 78 vous propose : En hameau, à 2 kms du Bourg de Grandchamp des Fontaines et 5 kms de Treillières découvrez cette maison en pierres de 122 m2 habitables environ (135 m2 au sol), édifiée sur une parcelle close de 300 m2, abritée des regards. Situé au calme absolu, ce bien alliant charme, authenticité (pierres, poutres, cheminée) et modernité (huisseries aluminium, escalier métallique) offre au rez-de-chaussée : généreuse pièce de vie de 60 m2 avec entrée ouverte sur salon/séjour, cuisine équipée/aménagée, espace parental composé d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bains, buanderie, wc. A l'étage : bibliothèque, coin bureau en mezzanine, deux chambres salle d'eau, wc. Un charmant jardin agrémenté d'une terrasse bois ainsi qu'un atelier de bricolage complètent l'ensemble. Assainissement autonome non conforme avec travaux de réfection à prévoir. Visite virtuelle disponible après découverte de votre projet d'acquisition.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 122 m2
Séjour 40 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

501 / 16

A Proximité

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Prix du bien343 200 €
Apport85 800 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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Soit 36 €/mois
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