366 000 €

Description

Ensemble immobilier sur un terrain arboré de plus de 4000m2 aux abords de la zone d'activité de la Cour d'Henon (Cissé) et à 10 minutes de Poitiers ! Il se compose de 2 constructions indépendantes : une maison d'habitation d'environ 200m2 et une annexe de 130m2 aménagée en local professionnel. Les 2 espaces bénéficient chacun d'une entrée indépendante.
LA PARTIE HABITATION : parfaite pour la vie de famille avec en rez-de-chaussée son grand séjour de plus de 60m2, un espace déjeuner avec cheminée idéale pour les cuissons au feu de bois et une cuisine équipée, sans oublier une grande véranda avec bassin de presque 25m2 également chauffée. Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et une grande salle de bain de plus de 10m2 avec douche, baignoire d'angle et double vasque. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine ouverte de 16m2 avec point d'eau ainsi qu'un bureau. La maison principale se compose également d'un vaste sous-sol avec une cave, une buanderie, une chaufferie (chauffage par le sol au fioul) et un grand garage de 41m2. Accessible depuis la véranda vous pourrez découvrir un espace aménagé en salle de jeu de plus de 50m2.
L'ANNEXE PROFESSIONNELLE : construction d'environ 130m2 située à quelques pas de la maison. Elle se compose d'un grand bureau chauffé de 35m2, une salle d'archive de 11m2, une réserve de 35m2, un réfectoire de 16.55m2, un point d'eau, WC indépendant ; un entrepôt de 40m2 avec porte sectionnelle électrique (L.3m H. 2.55m). Idéale pour faire cohabiter vie de famille et activité professionnelle, cette annexe peut également être réhabilitée en maison d'habitation indépendante pour accueillir famille, amis ou gîteurs !
Cet ensemble plein de charme travaillé avec des matériaux nobles n'attend que vous !! ALORS N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER !! Taxe foncière environ 1600EUR.