289 999 €

Description

Située au Sud de Poitiers sur la commune de Croutelle, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 15min à pied du CC Auchan Sud, venez découvrir cette belle maison familiale des années 90. Une grande entrée dessert d'un côté la cuisine (aménagée et équipée), la salle à manger et le salon avec un plafond en cathédrale ; de l'autre côté l'espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine ouverte, idéale pour recevoir un billard ou un espace détente et un grenier aménageable selon vos envies (4ème chambre possible avec ouverture fenêtre de toit).

A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'un terrain entièrement clos d'environ 1000m2 et d'un double garage attenant à la maison.

Pour le confort, chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière fuel. Un conduit de cheminée (non tubé) est prévu dans le salon pour agrémenter les soirées d'hiver avec un chauffage bois.

Maison lumineuse et seine avec quelques travaux de rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir.

- Secteur/transport : le bien est idéalement situé ; à moins de 5 mn de tous commerces et services médicaux, à 10mn de l'aéroport Poitiers Biard, 13mn de la gare de Poitiers. Un arrêt de bus situé à quelques pas de la maison dessert les établissements scolaires alentours (de la maternelle au lycée). Vous pourrez facilement vous déplacer en bus de ville (arrêt également à quelques pas de la maison) pour vous rendre sur la zone Auchan, au CHU, au centre-ville de Poitiers etc. ...

- Loisirs : une aire de jeux avec ping pong, skate park, terrain de pétanque à environ 200m de la maison, Futuroscope à 19km.

Votre agence Pwatou Immobilier sera ravie de vous en dire plus. A très vite !