Description
CHARCOT IMMOBILIER propose cet appartement T5 de 106,67 m2, dans une résidence sécurisée PITANCE de 1976.
L'appartement est vendu et restera un seul lot. C'est un T5 mais un investisseur en achetant l'appartement d'un seul lot, en faisant des travaux, peut le louer en 2 logements correspondant respectivement à un T2 et un T3 ayant chacun un balcon car il possède deux portes d'entrées dont une est condamnée aujourd'hui.
Cet appartement convient à une famille ou à un investisseur pour de la location car bien classé sur le plan du DPE (classement D).
Vaste entrée, Séjour ouvrant sur un Balcon à l'Ouest, Salle à manger (possibilité 4ème Chambre), les 2 pièces ensemble font plus de 27 m2, grande Cuisine indépendante aménagée, 3 vastes Chambres au Sud dont 2 ouvrent sur un second Balcon, Salle de bains, Salle d'eau, WC séparé et dressing.
Cave, Parking privatif et Garage en box fermé.
Travaux à prévoir. Honoraires agence à la charge du Vendeur.
Ce très bel appartement ravira une famille car proche de toutes commodités, des transports en direction de LYON, des écoles...
Contacter votre agence CHARCOT IMMOBILIER spécialiste de l'ouest lyonnais
en nous appelant au 04 37 41 11 11 ou par mail à charcotimmobilier@gmail.com
COMPOSITION
| Pièces |
5 |
| Chambres |
3 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
SURFACES
| Habitable |
106,67 m2 |
| Séjour |
27 m2 |
EXTÉRIEURS
| Etage |
5 |
| Garages |
1 |
| Balcons |
2 |
ÉQUIPEMENTS
| Interphone |
OUI |
| Ascenseur |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
52 m2
3
2