59 900 €

Description

À Migennes, trouver un nouveau bien immobilier avec une maison disposant de 2 chambres. Si vous travaillez à Auxerre, sachez que cette ville n'est qu'à 25 minutes. Cette habitation convient tout à fait à un premier achat. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière Agence Migennes. Cette maison d'une surface de 51.18m2 se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 16m2, 2 chambres et une salle d'eau. Calme assuré grâce au double vitrage. Cette propriété vous fait bénéficier d'un grenier. En ce qui concerne ses performances énergétiques, le DPE indique une consommation entre 331 et 450 KWh/m2/an (lettre F) ; travaux d'isolation en vue. Quant à la production de gaz à effet de serre, le diagnostic indique une valeur excédant 80 d'équivalent CO2 par m2 annuels (lettre G), mais une révision du système de chauffage permettrait de réduire cette valeur. Pour déjeuner au soleil, le bien vous propose un jardin occupant 578m2. De par ses dimensions, le terrain entourant le domicile offre aux enfants une aire de jeux confortable. L'habitation vous fait profiter d'au moins un garage pour abriter votre voiture. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com