210 000 €

Description

FIRMINY GRANDE MAISON SUR SOUS SOL de 146 m2 habitable environ avec un grand garage double de 73 M2 environ sur un terrain de 1 465 m2 et une excellente orientation avec dépendances.

L'intérieur est constitué de :

Au rez-de-chaussée:
Un grand sous-sol
- Un hall d'entrée
- Une chambre 14 m2
- Une buanderie
- Un grand grarage double de 73 m2 (portail motorisé)
- Un atelier 16 m2
- Un dépôt d'environ 15 m2
- Abri voiture
Idéal pour un artisan.

A l'étage:
- Un séjour salle à manger 34 m2
- Une cuisine 11 m2
- 3 chambres
- Une salle de bains
- un wc
- un hall
- Une terrasse 26 m2
- Des combles aménageables.

Prestations:
Menuiseries double vitrage, chauffage est par radiateurs, présence d'une cheminée foyer fermé. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout, les murs, les plafonds et la façade sont propres.

À l'extérieur:
- Un terrain plat et clos de 1 465 m2 environ

Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 6 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de Firminy au coeur de l'ondaine dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint Etienne et à 20 minutes de Andrézieux-Bouthéon.

Proche des commodités (supermarché, écoles, restaurant, boulangerie burau de tabac, coiffeur...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 210 000EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir.

Taxe foncière: 1329 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 18/11/2022
CLASSE ENERGIE : 351 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 65 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 EUR et 4270 EUR
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Contactez notre agence immobilière à Veauche