220 000 €

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR À SARRALBE - Immeuble de Rendement avec Local Professionnel et Appartements
Une opportunité exceptionnelle se présente à Sarralbe avec la mise en vente d'un immeuble de rapport d'environ 220m2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des commerces. Cet investissement prometteur offre un local professionnel ainsi que deux appartements, offrant une diversité d'utilisations et un potentiel de rendement attractif.
Au rez-de-chaussée, découvrez un local professionnel de 60m2 actuellement exploité comme le célèbre 'Café de la Paix', équipé de deux toilettes, un pour hommes et un pour femmes, assurant ainsi la satisfaction des besoins des visiteurs.
Le premier étage abrite un appartement de type F4 d'environ 90m2, offrant une entrée spacieuse, une salle à manger et un salon accueillant, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC et une cuisine équipée. Une terrasse fermée vient compléter ce lieu de vie agréable.
Le deuxième étage propose un appartement de type F3 d'environ 70m2, comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine équipée. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort des résidents.
L'immeuble dispose d'une cour et d'une cave, ajoutant des espaces supplémentaires pour diverses utilisations.
La visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir chaque recoin de cette propriété avant de planifier une visite physique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Note: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Investissez intelligemment à Sarralbe et assurez-vous une rentabilité optimale avec cet immeuble polyvalent.