223 000 €

Description

SOUS COMPROMIS
Une nouvelle EXCLUSIVITE Immobilière de la Tour :
A 15 min de Jarny, 10min de Conflans-en-Jarnisy, 15min de Briey, 45min d'Esch/Alzette (Luxembourg)
Dans le charmant petit village de Thuméreville (54800)
Devenez propriétaire de cette magnifique construction récente de plain-pied. Construction de 2021 encore sous garantie décennale ! Sur un magnifique terrain de plus de 23 ares clôturés .
D'une surface habitable de 118,70m2 se présentant ainsi : Hall d'entrée/séjour/cuisine de 55m2 pour l'ensemble . Une buanderie avec WC . Un couloir distribuant 3 chambres , un wc séparé , et une salle de bains .
Cette construction présente de belles prestations : Construction en RT2012 avec pompe à chaleur ATLANTIC air/eau et chauffage au sol , volets roulants motorisés pour l'ensemble des chassis, Menuiseries extérieures anthracites , tuiles minérales muscades, 2 wc suspendus, placards dans les chambres, vmc simple flux, cuisine équipée, douche italienne et meuble vasque, prise et robinet extérieur , descentes d'eau pluviale en aluminium anthracite, etc... et une faible taxe foncière de 232EUR !
Un parking (dalle béton) est présent sur le côté de la maison . Il peut aussi accueillir un futur car-port , ou bien la construction d'un garage. Les murs de soutènement latérauxet arrière sont réalisés , ainsi qu'un terrasse béton de 30m2. Le magnifique terrain de 23 ares , est sans vis-à-vis à l'arrière , et est déjà cloturé. Reste à finir l'engazonnement , ainsi que l'aménagement à l'avant ( engazonnement , allée d'accès à la maison)
Cette maison sera disponible au 1er juillet 2024. La vente sera fera avec un compromis long.
Nous rappelons que cette maison est sous garantie décennale jusque 2031 ! Cette maison est dans état neuf , impeccable et soignée. A l'heure actuelle , construire une telle maison sur un terrain aussi grand reviendrait à un budget environ 40% supérieur. Signez aujourd'hui et passez l'été 2024 dedans !