Description
GUILHERAND-GRANGES, le centre-ville, de beaux volumes, la luminosité, une conception agréable pour cette maison d'architecte de 183m2. Salon-séjour de 56m2 avec de grandes baies vitrées pour accéder à une vaste terrasse couverte et au jardin, cuisine intégrée de 10m2 à 1/2 ouverte, cellier, bureau. Un espace nuit : salle de bains avec baignoire, vasques, douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 suite parentale de 16m2 avec salle d'eau.
Au 1er étage : une mezzanine de 18m2 offrant une belle perspective sur la pièce de vie.
Un sous-sol de 175m2 en béton ciré : cuisine ouverte sur une salle de jeux avec baie vitrée, salle de sport, buanderie, chaufferie, garage avec portail motorisé.
Chauffage par le sol au gaz, adoucisseur, huisseries en alu, baies à galandages, centralisation des volets, aspiration intégrée.
Une parcelle de 1600m2 avec un arrosage intégré alimenté par un forage - pool-house, parkings.
DPE : D 154 - GES : D 31
PRIX : 600 000EUR TTC
COMPOSITION
| Pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 3 |
SURFACES
| Habitable | 183 m2 |
| Séjour | 55 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
67 m2
3
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