890 000 €

Description

Iad France - Djaoued Amani (06 10 62 26 27) vous propose : Aux portes de Paris (à 550 mètres de la porte de Montreuil), proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, transports, ...). À 9 minutes à pied des lignes de métro 9 et 3 (Robespierre et Gallieni). Coup de cOEur absolu pour ce loft entièrement rénové par un architecte en 2019. On y retrouve un agencement parfaitement étudié et des matériaux haut de gamme. Au RDC : entrée avec penderie / bibliothèque sur mesure, séjour (6,50 mètres de hauteur sous-plafond), cuisine / salle à manger, atelier / bureau pouvant également servir de chambre, buanderie et WC. Au R + 1 : mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres avec salle de bains, dressing indépendant, suite parentale avec double vasques et douche à l'italienne. LES PLUS : 1 place de parking en sous-sol ( + prise recharge voiture électrique) et la jouissance d'un jardin. Visite sur rendez-vous 7j / 7 !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 334 ¤ par mois (soit 4008 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Djaoued Amani EI (ID 17843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818052227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 115.
Quote part annuelle(moyenne) : 4008 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27712231)