221 000 €

Description

Iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : Un immeuble commercial et d'habitation de 280 m² environ. En centre-ville proche de l'école, du marché, de tous les commerces et services et transports vers les lycées à 10 mn.

Construit en angle sur une cave avec atelier et réserves de fuel (4x1000l) et portes coupe-feu. Diagnostic : D, il dispose d'ne entrée par un sas et par l'entrée du commerce.
175 m² environ de rez-de-chaussée dédié au commerce avec vestiaires, W.C et douche, une cuisine aménagée, équipée et W. C. et dont les vitrages sont blindés sauf la vitre de 5m linéaires.
Actuellement une boulangerie (200 000¤ CA) disponible à la vente également.

Le 1er étage : diagnostic : D, équipé de double vitrage PVC et volets roulants. 120 m² environ lumineux dont les couloirs desservent quatre chambres, une salle d'eau, un W. C, un salon, un séjour avec balcon orienté sud et une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse de 60 m² environ. Un second escalier mène au grenier dans lequel une surface habitable conséquente peut être créée sous combles.

Entre Normandie, Orne et Mayenne, à 40 km de la Baie du Mont Saint Michel, le fond de commerce libre de tout bail est également disponible à la vente.
Je suis à votre écoute pour tous renseignements supplémentaires. Contactez-moi par téléphone ou par mail.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir (ID 71064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 918038118
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26783962)