360 000 €

Description

Iad France - Arnaud Porcheron (06 18 68 38 65) vous propose : Appartement 2 pièces - 37 m² environ - Quartier MUETTE SUD - RDC - INVESTISSEURS : Rentabilité brute 3,6%

Venez découvrir à 2 pas de la rue de PASSY, cet appartement à rénover dans une copropriété de STANDING

Au RDC d'une belle copropriété.
Vous pénétrez dans cet appartement CLAIR, de 36,54 m² environ LOI CARREZ, par son ENTREE avec PLACARD intégré.
L'appartement est composé d'un GRAND SEJOUR de 13 m² environ lui aussi équipé d'un grand RANGEMENT INTEGRE.
D'une CUISINE de 5,4 m² environ, d'une CHAMBRE de bonne taille, 10,6 m² environ, puis d'une SALLE D'EAU - WC avec placard.

Une CAVE de 3 m² environ complète le bien.

LES PLUS:
COPROPRIETE de STANDING
POTENTIEL de rénovation IMPORTANT
Une CAVE complète le bien
Appartement CLAIR
Appartement en RETRAIT de la RUE
Très bon EMPLACEMENT

A SAVOIR:
Appartement à RÉNOVER
PAS de profession LIBERALE
Orientation EST sur cuisine et chambre
Orientation NORD sur séjour

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 238.33 ¤ par mois (soit 2859.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 2859.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27949215)