245 000 €

Description

Iad France - Hong Yin (06 60 72 34 03) vous propose : Deux STUDIO situé au 6ème étage possibilité de les relier (aval du syndic), lumineux et calme.

Ces deux studios sont entièrement refaits à neuf :

L'un d'une surface de 10.89 m² environ au sol et de 9.80 m² environ loi Carrez.
Se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC.

Le second, 9.12 m² environ au sol et de 7.68 m² environ loi Carrez (pour un volume total de 21.68 m3). Ce dernier se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau et WC sur le palier.
En plein cOEur du 8ème arrondissement.

Proche de toute les commodités, 2 minutes à pied des lignes 9 et 13 Miromesnil.

Studios vendus meublés.
Loyer 1100¤ actuel, charges faibles, idéale pour un investissement, à la croisée d'Auber, de l'Arc de Triomphe et du Parc Monceau.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39 ¤ par mois (soit 468 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hong Yin EI (ID 48043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 468 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27791909)