179 500 €

Description

Vous recherchez une petite maison sans travaux au calme absolu.
Vous privilégiez un environnement exterieur avec une belle vue dégagée.
Vous voulez vivre proche de la nature !
Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de Ciadoux, à 20 km de St Gaudens, 70 km de Tarbes, 90 km de Toulouse, une belle et agréable maison de 73 m3, construite en 2012, avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon de 35 m2, 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et coin toilettes.
Une belle terrasse de 12 m2 dans le prolongement de la cuisine et du salon, donne sur les champs et vous permettra de jouir d'une superbe vue sur les Pyrénées..
Un superbe terrain en harmonie avec la nature de 1581 m2, avec un second bâtiment de 35 m2 intégrant un garage et un espace multi-fonctionnel !
Autres atouts de ce bel ensemble immobilier: Taxe foncière de 571 EUR / Coût annuel électricité et chauffage : 700 EUR / Maison à ossature bois Eco 2 / Chauffage par pompe à chaleur réversible / Citerne de récupération des eaux de 3000 litres avec pompe pour arosage et lavage./ Assainissement raccordé à une station d'épuration du lotissement ( pas de fosse septique et donc pas d'entretien).
Toutes les informations relatives à la nature des sols sont présentées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Que du bonheur pour cet ensemble immobilier sans travaux et rare sur le marché !
Prix : 179 500 EUR ( dont 5 500 EUR d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs).
Que diriez vous de venir découvrir le charme de cette maison et pourquoi pas de recevoir un coup de coeur ...
Je me tiens à votre disposition.
Pascal BISCH / 06 85 68 04 85