124 000 €

Description

Idéalement situé à proximité de la Foire Exposition de Pau, cet appartement de 43 m² saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Niché au 2e étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2006, ce bien dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. L'agencement intérieur est pensé pour votre bien-être : une entrée accueillante mène à une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes intégrées. Pour votre confort thermique, l'appartement est équipé d'un chauffage convecteur individuel. Mettant en valeur le cachet de l'ancien, vous apprécierez les fenêtres en bois à double vitrage, complétées par des volets en bois et PVC pour une isolation optimale. Côté pratique, une cave pour du rangement supplémentaire et une place de stationnement en collectif sont incluses dans le prix de vente de 124 000 euros (frais d'agence inclus). En termes de localisation, vous profiterez de la proximité des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports, quatre gares sont à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Pau-Pyrénées est à 9 km. La diversité des commerces, restaurants et théâtres aux alentours enrichit l'attractivité de ce bien. Cette offre vous est présentée par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de Pau sous le numéro 884 740 945. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez le contacter au 06 65 40 83 41. Pour découvrir ce bien qui allie commodité, confort et localisation stratégique, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite guidée. Ludovic JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35214_27560786)