375 000 €

Description

Iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Gouville sur Mer - Maison de famille, commerces à pied

Vous rêviez de vous installer non loin de la plage et proche des commerces du bourg ?

Venez vite découvrir cette maison familiale confortable et aux généreux volumes (près de 190 m² environ) dans un quartier calme et recherché de Gouville sur Mer où vous aurez accès à toutes les commodités à pied.

Au rez-de-chaussée, avec vie de plain pied, cette maison vous offrira une belle et grande entrée, un salon plein sud avec cheminée à insert, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, une véranda pour profiter de l'extérieur à l'abris du vent, une arrière cuisine / buanderie très spacieuse, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant et un garage avec sa mezzanine.

À l'étage, un grand pallier actuellement aménagé en salon et salle de billard, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, accès aux combles.

À l'extérieur, sur un terrain de plus de 840 m² environ, une enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand jardin arboré et entretenu grâce au robot tondeuse pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette maison :
- Quartier calme et recherché
- Commerces à pied
- Proximité de la plage
- Beaux volumes avec de grandes pièces pour accueillir toute la famille
- Menuiseries récentes avec volets roulants électriques
- Radiateurs récents
- Insert cheminée récent
- Cuve de 4000L pour l'arrosage du jardin
- Fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27975173)