340 000 €

Description

Iad France - Sandra DEL MAGNO (06 07 94 00 82) vous propose : URGENT ! FAIRE OFFRE !
Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle dans la commune très prisée de Verlinghem ! De type semi flamande, bâtie sur une parcelle de 624 m² environ, développant 116 m² environ habitable, ayant fait l'objet d'une extension, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste salon de 22 m² environ équipé d'un poêle à bois, ouvert sur un séjour très lumineux de 26 m² environ, une cuisine équipée de 15 m² environ ainsi qu'un espace de 8 m² environ, le tout donnant accès à la terrasse surplombant un sublime jardin fleuri.
Un cellier, un dégagement et un WC viennent compléter cet espace.

La maison est équipée d'un garage fermé de 22 m² environ en fond d'allée, devant lequel vous pourrez garer plusieurs véhicules, et pour plus de tranquillité, un second magnifique jardin (agrémenté d'un cabanon en bois de 6 m² environ) donnant sur les champs sans aucun vis-à-vis, vous permettra une détente parfaite.

À l'étage, vous trouverez une salle-de-bains mansardée, avec baignoire, douche, 2 lavabos et 1 wc (sanibroyeur) ainsi que 3 chambres parquetées de 11,12 et 9 m² environ. + 1 grenier sous les combles.

Maison entretenue : chaudière à condensation De Dietrich, chéneaux + faitières refaits, ravalement de façade, menuiseries PVC double vitrage.
PREVOIR BUDGET TRAVAUX : décoration : peintures, mise à niveau des sols à l'étage, et cuisine & salle-de-bains.
La campagne dans la ville ! À proximité des écoles et de toutes les commodités. Très Beau potentiel NEGOCIABLE ! FAIRE OFFRE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEL MAGNO EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27709198)