230 000 €

Description

Iad France - Gregory Binacelle (06 64 40 52 55) vous propose : Ce studio de 32 m² environ carrez dans une résidence sécurisée située à 200m de la mairie. Profitez ainsi chaque jour à pied des commerces du centre-ville.
Le salon de 17 m² environ agrémenté d'un grand placard est orienté sud et est prolongé d'un balcon de 4 m² environ sur lequel une table et quatre chaises peuvent être installés. Donnant sur une cour intérieure, le calme y est absolu.
La cuisine est équipée et actuellement fermée mais peut être ouverte en supprimant une cloison pour bénéficier d'une surface totale de 24 m² environ.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz installée en 2016. Repeint en Janvier 2024.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Binacelle EI (ID 64478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 289.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27785172)