Description
LOT A32 45.08M2 ICD Villeneuve-d'Ascq 59491 (Frais de notaire offerts)
LIVRAISON JANVIER 2025
Appartement 2 pièces no A32 au prix de 218 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 222 000 EUR
Détail du lot no A32
Bâtiment A au 3ème étage
Exposition Nord-Est
Surface habitable : 45.08 m2Surface pondérée : 48.23 m2
Annexe(s) : Loggia : 6.29 m2
Parking s/sol inclus : lot no 15
Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 576 EUR / mois
La résidence est au coeur d'un agréable parc paysager et propose des appartements neufs du studio au 4 pièces baignés de lumière.
Certains jouissent d'une double ou triple orientation, synonyme d'apport solaire et de clarté maximale en toute saison, d'aération naturelle parfaite et de points de vue variés sur l'extérieur.
Les jardins individuels, balcons, loggias ou spacieuses terrasses en gradin offrent de multiples usages d'agrément à leurs propriétaires. Tous bénéficient d'un privilège supplémentaire : l'oxygénation d'un superbe parc sur l'arrière de la copropriété !
Généreusement arboré, il est notamment orné d'un cèdre et d'un chêne écarlate remarquables ; il permet aux grands et petits de vivre quotidiennement au contact apaisant du milieu naturel. espace extérieur.Rare sur le secteur, c'est une valeur sûre pour habiter ou investir !
COMPOSITION
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
SURFACES
| Habitable | 45,08 m2 |
EXTÉRIEURS
| Etage | 3 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné
68 m2
4
2