107 500 €

Description

Maison Mitoyenne de 76 m2 -Terrain de 100m2 - 2 chambres - Cave et grenier aménageables.
Rien à faire pour ce bien qui pourrait correspondre à une famille avec 1 ou 2 enfants si combles aménagés ou à un investisseur.
Elle comprend au rez de chaussée, un salon, un séjour , une cuisine semi équipée lumineuse, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une cave sèche !.
A l'étage, le bien dispose de 2 chambres avec fenêtres et un grenier qui pourrait offrir un volume très confortable, la toiture en parfait état !.
L'accès à la terrasse de 20 m2 s'effectue par la cuisine et donne sur le jardin entièrement clôturé de 100 m2.
Elle est située dans une rue calme à proximité de la Ville d'Anzin et de Valenciennes et de toutes les commodités, Bus, Tramway, train, autoroute.
Chauffage central au gaz de ville radiateur et chaudière récente, elle dispose également du tout à l'égout. De nombreuses places de stationnement existent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat No PMV000127 Prix : 100 000EUR TTC NET vendeur hors frais d'agence. Frais d'agence : 7 500EUR TTC soit 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant FAI :107 500EUR. DPE : D(244) GES : D (49). Estimation des coûts annuels minimum 1310 EUR ; Estimation des coûts annuels maximum 1810 EUR année de référence 2021. Votre agence INSOLITE se tient à votre disposition si vous avez la moindre question. Vous souhaitez le visiter ? Contacter Pietro Manti au 06 85 37 03 04.

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