549 000 €

Description

L'agence MAVUMER vous propose secteur Périer/Mermoz dans le Carré d'Or, 13008 Marseille, ce T5/6 de 126m² avec terrasse de 10m², cave et garage. Cet appartement bourgeois, bien que nécessitant des travaux de rénovation, saura vous séduire par la qualité de son emplacement, sa belle hauteur sous plafond (2,90m), sa luminosité et son très beau potentiel d'aménagement. Il est composé d'une cuisine séparée avec loggia, d'un double séjour avec accès sur la terrasse, d'une salle à manger (pouvant être aménagée en 4ème chambre sans perdre d'espace au niveau du séjour), 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Une cave vous permettra de stocker vos effets personnels. Possibilité d'acquérir un box situé au sous sol du bâtiment. Commodités, espaces de loisirs (parcs, plages, restaurants, commerces, parc Chanot&Borely), services publics (hôpitaux, pharmacie, axes routiers, transports en commun, mairie, poste) sont accessibles à pied. Bien soumis au règlement de copropriété. Charges 332/mois (eau froide, chauffage collectif au sol, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment, gardien). Taxe Foncière 3120/an. DPE C et C. Mandat N° 670. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr