370 000 €

Description

Iad France - Magali Pain (06 07 97 27 42) vous propose : COUZEIX- A proximité du centre-ville et du collège, sur un parc entièrement clos de 2756 m² environ, spacieuse maison de 200 m² environ sur étage offrant : en rdc, une vaste entrée de 12 m² environ desservant un salon / salle à manger de 40 m² environ ouvert sur la terrasse, une pièce de vie de 42 m² environ avec cuisine ouverte aménagée / équipée donnant sur une véranda baignée de lumière et donnant également sur la terrasse, une chambre de 12 m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, wc séparé, une buanderie de 10 m² environ avec de nombreux rangements. À l'étage : une mezzanine de 20 m² environ avec nombreux rangements, 2 chambres de 16 & 19 m² environ avec placards / penderies, 2 chambres de 11 m² environ avec placards / penderies, un espace grenier pouvant être aménagé, une salle de bains avec baignoire d'angle, placard, wc. Garage attenant de 36 m² environ, carport pouvant accueillir 2 véhicules, cave en terre battue sous le garage. Terrasse carrelée de 70 m² environ avec 2 stores ban électriques de 3.50 & 4m, piscine semi-enterrée en 9 * 5 avec filtre à sable, électrolyseur. Portail électrique avec visiophone, menuiseries double vitrages avec volets roulants solaires en alu isolés avec télécommande centralisée, volets roulants programmables sur la véranda, chauffage principale par 3 clim réversibles installées dans la pièce de vie, salon, mezzanine, poêle à bois dans le salon permettant de chauffer la maison, chaudière au fioul (non utilisée par les propriétaires). Maison isolée en façade nord par laine de verre, laine soufflée dans les combles. La maison offre des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pain EI (ID 35587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 845343706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28000608)