Maison - 300 m2 - 10 pièces

29670 Taulé


410 000 €

net vendeur : 410 000 €
prix au m2 : 1 367 €

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1410361
Maison - 300 m2 - 10 pièces
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Description

Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Située en campagne, cette longère du 19e siècle est bien plus qu'une simple résidence. C'est une opportunité unique, un véritable trésor, offrant un espace sans limites pour votre imagination.
Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie comprenant une cuisine spacieuse, un salon-séjour confortable, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, et une mezzanine qui peut également être transformée en un autre espace de sommeil. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, offrant une commodité optimale. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres et un dressing, créant un espace intime pour la famille. Au deuxième étage, une chambre sous les toits avec une salle de bains privative et des WC garantit un confort absolu. En plus de la résidence principale, une dépendance aménagée propose une cuisine, une salle d'eau, des WC, et un grand espace détente avec spa. Avec une entrée indépendante, un bureau et une chambre complètent cet espace. En plus de la maison principale, un hangar de 400 m² environ vous offre la liberté de créer un espace de loisirs, d'atelier, ou de stockage. Il comprend deux boxes à chevaux, un garage double, et plus encore.
Le rêve devient réalité, ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre histoire dans cette longère du 19e siècle entièrement rénovée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27939270)


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 7

SURFACES

Habitable 300 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

204 / 6

E
F
G

A Proximité

147 000 €
219 000 €
282 000 €

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Prix du bien410 000 €
Apport102 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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