673 500 €

Description

Découvrez cette élégante maison de ville idéalement située dans le prestigieux quartier de la Gare Saint-Jean à Bordeaux. Avec sa luminosité exceptionnelle et son emplacement stratégique, cette propriété offre un style de vie urbain alliant confort et praticité.
Caractéristiques clés :

Maison sur 2 niveaux offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
2 chambres bien aménagées, incluant une suite parentale pour une intimité absolue.
Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, prévoyant un espace convivial pour se réunir et recevoir.
Grande terrasse de 45 m2 exposée sud-ouest, parfaitement aménagée pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur, à l'abri des regards.
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, assurant un stationnement sécurisé et pratique.
Studio de 50 m2 entièrement équipé, offrant un espace supplémentaire pour des invités ou un usage polyvalent.

Atouts particuliers :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, idéal pour les adeptes des transports ferroviaires et les déplacements faciles.
Système de panneaux solaires intégrés, permettant une consommation d'énergie quasiment autonome et une empreinte écologique réduite.
Design moderne et finitions soignées, permettent une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Cette maison de ville représente une opportunité rare pour les couples à la recherche d'un chez-soi élégant et pratique au coeur de Bordeaux. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort d'une maison bien conçue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, joindre votre spécialiste en transaction Denis Bruguera au 06.59.93.04.99. ou par mail : denis.bruguera@lloyd-davis.com, consultant partenaire sous statut de portage salarial. Référen