315 000 €

Description

Thomas URYGA vous propose cette sublime maison ossature bois de 2011 indépendante de 140m² proche CLERMONT (bus menant à la gare) ! Laissez vous séduire par le charme et le confort de ce bien indépendant ! Elevé sur un sous-sol total (isolé et accès VL), vous entrerez sur la grande et lumineuse pièce de vie d'environ 45m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur ces dernières ; au rez-de-chaussée vous aurez également une salle de bain avec wc, un accès au sous-sol et à l'étage. À l'étage la palier dessert une salle de bain avec wc et trois grandes chambres dont deux qui ont un accès au balcon. Le tout sur 700m² de terrain clos, s'ajoute : une dépendance raccrochée en électricité. Le DPE (B) atteste de la qualité de ce bien : isolation par l'extérieur, menuiseries en alu, double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, sous-sol isolé... La présente annonce immobilière de référence 545 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : B : 94 kWh/m2/an - GES : A : 3 KgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --