634 000 €

Description

REF 222628
Sur le territoire du Plessis-Robinson, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement disposant de 3 chambres et d'un agréable jardin.
L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 21.25m2, 3 chambres, une loggia de 5.70m2 et un espace cuisine. Sa superficie habitable développe 83.32m2 en loi Carrez. Un grand point positif pour une famille, l'existence de la salle de bains numéro 2 simplifie la vie familiale au quotidien avant de partir travailler.
Construction en 2005. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 3 niveaux dans un immeuble avec ascenseur. Il vous fait bénéficier d'une cave. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants.
À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant une surface de 111m2, un charmant balcon et une terrasse de 7m2 pour profiter lors des journées ensoleillé d'être à l'extérieur, ce qui amène la surface de l'ensemble à 202m2.
Elle vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking privatifs pour garer sa voiture avec possibiliterde recharger si voiture éléctrique.
DPE C/167 kWhep/m2 an, GES A/5kgéqCO2/m2.an. Montants énergétique estimés 880 euros à 1 230 euros.Année de référence 2021.
Le coût de la taxe foncière est de 1 930 euros et les charges annuelles de 2 640 euros.Pas de procédure en cours.Nombre totale de lots 105 dont 66 lots d'habitations et 39 lots de stationnement.
L'eau chaude (ballon éléctrique catégorie B ou 2 étoiles à accumalation vertical 250L) et le chauffage individuelle avec chaudière électrique (intermittence pièce par pièce avec minimum de température).
Environnement: calme sur la cité-jardin, Parc Henri Sellier, Bois de la Garenne, Parc La Vallée-aux-Loups, proximité Commerces, Marché (3 fois par semaine), Maison des Arts avec sa salle de septacle et son cinéma.
Secteur: Architecte
Pour ce qui est du prix de vente, il est de 634 000 euros. De par ses dimensions et son agencement, ce logement conviendra parfaitement à une famille ou investisseur en location depuis 2005 fin du bail juin 2023. Pour planifier une visite, Jihane YOUNSI - EI se tient à votre disposition au 06.23.16.58.94 inscrite au R.S.A.C sous le numéro 88 309 04. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -