342 500 €

Description

Iad France - Estelle Faveaux (06 88 47 99 55) vous propose : * OPPORTUNITÉ A SAISIR * Appartement T5 de 98 m² environ avec BALCON au 6ème étage avec ascenseur - Avenue de la République à AUBERVILLIERS - Proche du métro 7 et 12.

*BIEN AGENCE * cet appartement offre une grande entrée, une CUISINE équipée-meublée séparée, un grand SEJOUR, un dégagement avec rangements, 4 CHAMBRES et 2 salles d'eau avec wc.

Le séjour LUMINEUX donne accès à UN BALCON ORIENTÉ SUD-OUES relié à la cuisine. (Possibilité d'aménager en séjour-double en ouvrant sur une chambre).

Le bien comprend également une CAVE PRIVATIVE et 2 PLACES de PARKING : une en sous-sol et une en extérieur au sein de la copropriété fermée et sécurisée.

Les PLUS : GARDIEN d'immeuble au sein de la résidence, nombreux RANGEMENTS, grand balcon reliant le séjour et la cuisine. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide + l'eau chaude. LOCALISATION proche du METRO LIGNES 7 et 12, des écoles et des commerces de proximité. Arrêt de bus au pied de la résidence.

Rafraichissement global à prévoir.

* AU PLUS RAPIDE * N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 434.27 ¤ par mois (soit 5211.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Faveaux EI (ID 28957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 436.
Quote part annuelle(moyenne) : 5211.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990324)