54 000 €

Description

Iad France - Pauline Leblanc (06 21 47 49 56) vous propose : SAUVIAT SUR VIGE - BOURG
Maison composée d'un ancien commerce qui a fait l'objet d'un changement de destination en habitation. 

Le rez de chaussée comprend une entrée avec rangements desservant un ancien fournil, un ancien magasin ainsi qu'un ancien laboratoire et une cuisine. Une seconde entrée coté arrière de la maison dessert un cellier avec un accès à une belle cave voûtée, une douche et un WC.

L'étage se compose d'un salon de 25 m² environ, deux chambres de 24 m² environ dont une avec lavabo et WC, une salle de bains avec WC, un placard et un accès aux combles aménageables. 

Une dépendance de 14,50 m² environ attenante au bien est présente.

Le tout est édifié sur une parcelle de 198 m² environ avec un terrain de 600 m² environ vendu avec l'habitat sur la commune. 

Les huisseries sont en bois double vitrage fermées par des volets en bois battants. 

Le chauffage est réalisé par des convecteurs électriques et l'eau chaude est, elle, produites par deux cumulus électriques. 

L'assainissement est collectif avec le raccordement au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Leblanc EI (ID 39552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28000424)