151 000 €

Description

Iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose : @ Multi-potentiels@ Cette petite maison mitoyenne de ville de 81 m² environ habitables, dans une ruelle calme, est composée :
- au RDC, d'une entrée, une pièce de vie accessible aussi directement depuis la rue (ce qui peut permettre un usage pro), une chambre (avec grand placard
mural intégré), des toilettes sous escalier et un
petit patio extérieur
- au 1er étage, un palier dessert une cuisine, une
salle d'eau, un WC et 2 chambres sous combles (donc
l'une avec un placard mural et l'autre sous
comble)
huisseries double-vitrages oscillo-battantes, chauffage par convecteurs
électriques, cumulus électrique, électricité refaite,
réfection de la couverture programmée d'ici la vente.
Raccordée tout à l'égout.
Du fait de son excellente situation géographique très centrale, elle peut tout aussi bien convenir à une profession libérale, (cabinet au RDC et logement à l'étage ), qu'à des primo accédants (même un couple avec enfant car 3 chambres), ou à un investisseur (en colocation par exemple, comme il était loué jusqu'alors, avec un loyer brut de plus de 1000e par mois ! @ à visiter sans plus attendre @ visite virtuelle sur demande@

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup EI (ID 14013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28006941)