250 000 €

Description

Iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Proche Brissac-Quincé et les bords de Loire, au calme, dans un environnement verdoyant et unique, laissez vous charmer par cette maison semi-troglodyte de 130 m² environ exposée plein Sud, avec ses dépendances et un terrain de 3000 m² environ.

Le charme opère dés votre arrivée, par un magnifique portail en fer forgé vous permettant d'accéder à un joli jardin arboré et à la maison avec sa magnifique façade en tuffeau.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son entrée cosy et deux spacieuses pièces de vie troglodytes et atypiques comprenant une cuisine, arrière-cuisine, salle à manger et salon avec deux poêles à bois et une cheminée four à pain. On retrouve également un coin lingerie et un wc indépendant.

Sur 3 niveaux, l'espace nuit est composé de 4 chambres toutes avec une vue imprenable sur la nature, un bureau, une salle d'eau (douche) et un wc indépendant.

Une dépendance troglodyte attenante à la maison de 100 m² environ, à réhabiliter entièrement vous permettra de laisser libre cours à vos projets.

En extérieur, vous retrouverez un verger et un espace parking, un jardin et une cour avec ses petites caves troglodytes et un espace potager et arboré.

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27949419)