249 000 €

Description

Iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Située au centre-ville, une maison de ville de 93 m² environ habitable, à remettre au goût du jour + un terrain de 274 m² environ non constructible, à quelques mètres de la maison. Cette maison se compose :
- au rez de chaussée : un séjour de 25 m² environ avec cheminée, une cuisine dînatoire de 16 m² environ, des toilettes et un garage attenant de 30 m² environ,
- à l'étage : trois belles chambres de 13 m² environ et une salle d'eau avec toilettes.
Une quatrième chambre est disponible au niveau des combles.
Mais ce n'est pas tout ! Bénéficiez, à quelques mètres de la maison, d'un terrain potager, non constructible, de 274 m² environ avec un puits, véritable oasis pour les passionnés de jardinage.
Profitez d'une localisation idéale à quelques pas des commerces, écoles (de la maternelle au primaire) et des transports en commun (bus, Tramway ligne T4 et futur ligne 16), facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous pouvez vous projeter plus facilement avec les photos home-staging avant / après.
Intéressé(e) pour en savoir plus ou pour une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27913658)