495 000 €

Description

Iad France - Claire Bleriot (06 51 87 37 72) vous propose : Dans un quartier RESIDENTIEL et calme de Saint-Denis, venez découvrir cette charmante et spacieuse MAISON FAMILIALE des années 80 d'une surface utile de 190 m² environ avec un JARDIN.

Au rez-de-chaussée surélevé, un grand double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte rénovée en 2019, offre une très belle pièce de vie LUMINEUSE de 50 m² environ. Une première CHAMBRE, dessert une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand placard de rangement.
À l'étage, trois BELLES CHAMBRES, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.
En rez-de-jardin, une très grande pièce à vivre de 56 m² environ, donnant accès au jardin, est à aménager selon vos souhaits (studio indépendant, salle de jeux, activité indépendante...).

Métro ligne 13 accessible en 15 minutes à pied et le tramway T1 en 10 minutes.

LES PLUS : 4 chambres, une salle d'eau / bain et toilettes à chaque niveau, peintures refaites, récupérateur d'eau, volets roulants solaires, chaudière changée en 2017, combles et rampants isolés, pas de travaux.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Taxe foncière : 2300¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Bleriot EI (ID 57471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 897772562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27743515)