303 000 €

Description

Iad France - Pascal Loeb (06 45 12 07 85) vous propose : À deux pas du Rhin et de la passerelle des trois pays, dans une belle résidence moderne au calme, appartement rez-de-jardin de type F3 d'une surface habitable de 90 m² environ. Il se compose d'une entrée et d'un hall avec placard intégré qui dessert deux chambres de 13,3 et 11,4 m² environ, un très grand salon de 32 m² environ avec baies vitrées, semi-ouvert sur une cuisine toute équipée. On trouve également une salle d'eau avec douche, wc et meuble vasque, et enfin un cagibi.
L'appartement possède un beau jardin de 140 m² environ et une terrasse en partie couverte de 32 m² environ, auxquels on accède depuis le salon et la cuisine.
Une cave, un garage privatif en souterrain et une place de parking complètent le bien. À voir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188 ¤ par mois (soit 2256 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Loeb EI (ID 46468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 101.
Quote part annuelle(moyenne) : 2256 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26600143)