42 500 €

Description

Maison de 57m2 située dans un petit hameau à 3km de Pradelles ( Village classé 'Plus Beaux Villages de France) , ce petit hameau est écarté de la circulation et totalement au calme au milieu de la nature et seulement quelques habitations. Cette maison a bénéficié d'une rénovation style 'chalet' à l'intérieur en 2007. Elle se compose d'un rez de chaussée sur cave présentant la pièce de vie cusine et salon, chauffée par un insert bois et convecteurs électriques. A l'étage une chambre d'environ 20 m2 ( convecteurs électriques) et une salle grande salle d'eau -WC (environ 7m2). Les combles, accessibles par un escaliers classique, sont aménageables pouvant ainsi créer une deuxième chambre. Cette maison ne possède pas d'extérieur mais il suffit de sortir sur le perron pour être en pleine nature! Des travaux sont à prévoir pour envisager une jolie maison de vacances par exemple ou une location saisonnière.
Assainissement non conforme (rapport de SPANC disponible)
chauffage: radiateurs électrique, insert.
Double vitrage
DPE réalisé le 15/04/2023, classe énergétique : G (coût énergie annuel estimé entre 1790EUR et 2470EUR /an), émission gaz effet serre :C
Prix de vente : 42500EUR, honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à contacter notre conseiller Groupement Immobilier : Encarnacion Garcia Tel :0618244940, e.garcia@groupementimmo.net. Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées.
EI Encarnacion Garcia RSAC Le Puy En Velay 791 180 623
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