166 089 €

Description

Vous souhaitez investir pour de la location curiste. Alors n'hésitez pas. Venez découvrir proche de Jonzac à 7 minutes du centre ville, ce charmant pavillon de plain pied année 2012 de 76 m2 hab en très bon état disposant de deux logements de 38 m2 chacun sur un terrain de 923 m2. Sur l'ensemble des deux logements le mobilier peut-être vendu avec ou sans. Des emplacements de parking sont prévus pour chacun des logements. Lors de la construction, le bien peut-être transformé en une et seule maison d'habitation. Un garage peut-être construit à la continuité du bien avec autorisation.
Ce bien vous propose sur chaque logement identique : une pièce de vie avec baie vitrée avec coin cuisine équipée 17,08 m2, une chambre parentale de 11,89 m2 avec salle d'eau de 5,13 m2 avec un puit de jour avec une douche à l'italienne + un meuble à une vasque + un sèche serviette + recoin avec le cumulus de 150 L et tableau électrique, un wc indépendant.
Pour le côté technique : chauffage avec radiateur électrique à basse consommation avec thermostat, cumulus de 150 L, ouvertures en double vitrage PVC, assainissement par fosse toutes eaux pour les deux logements, 1 seul compteur eau et électricité pour les deux logements, laine pulsé sous toiture, taxe foncière 596 EUR
La location curiste est basé pour une période de 21 jours / 3 semaines pour un montant de 730 EUR tout compris.
DPE E 280, GES B 9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 et 1790 EUR /an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
A très bientôt pour une visite
Pour tout autres renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.
- EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - Angouleme - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib