92 880 €

Description

'En Exclusivité'
Idéal pour investisseur ou premier achat.
Très charmante maison de ville de 87 m2 sur un terrain de 67 m2 cadastrale qui demande que du rafraîchissement sur secteur en plein centre d'Archiac ne disposant pas de garage ni cour. La ville d'Archiac se trouve à 20 minutes de Cognac, 13 minutes de Jonzac pour rejoindre les thermes et, et avec tous commerces à proximité de la maison.
Elle vous propose d'une entrée sur pièce de vie de 41 m2 avec coin cuisine de 7,68 m2 non équipée mais se trouve uniquement un évier à deux bacs + meuble sous évier, une hotte, un cellier avec un chauffe-eau de 200 L.
A l'étage un palier avec placard de rangement, un wc, deux chambres très lumineuses de 14 et 15 m2 avec placards de rangement dans chacune, une salle d'eau avec une douche et un meuble à une vasque + un sèche serviette.
Pour le côté technique : ouvertures en PVC et en double vitrage, chauffage par convecteur (Des convecteurs neuf seront mis en place), chauffe-eau pour l'eau chaude de 200 L. Une place de stationnement se trouvve en face de la maison.
Pour la taxe foncière qui est de 670 EUR et pour l'assainissement celle-ci est reliée au TAE.
Pour toutes informations supplémentaires, ou pour fixer un éventuel rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.
A très bientôt pour une visite
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - Angouleme - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -