549 000 €

Description

Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'Orange, 20mn d'Avignon et 25mn de la gare TGV, ensemble Mas + maison de 296 m2 sur parcelle d'environ 1 700 m2.
A 2 pas du village, ce bien immobilier, entièrement restauré à l'intérieur, vous offre un Gite indépendant de 60 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes, chauffage par climatisation réversible Fujitsu, une terrasse, un jardinet privé et une entrée indépendante, actuellement Loué meublé à l'année 800 EUR /mois CC.
La Maison principale de 190 m2 sur 3 niveaux se compose au premier étage d'un beau salon/séjour lumineux avec cheminée avec insert Godin (grand foyer totalement ouvrable) Mur en pierres, donnant sur la terrasse, une cuisine Sagne équipée avec plan de travail en granit et piano Leisure donnant également sur la terrasse, une salle de bain avec douche 120 x 90 et baignoire, toilettes avec lave main, nombreux rangements et une chambre parentale avec dressing.
Au RDC une chambre et une belle buanderie. Un petit appartement de 46 m2 comprenant une pièce de vie avec arrivées d'eau prévues pour une cuisine, une belle chambre avec salle d'eau (douche en poussière de marbre) et des toilettes. Mur en pierres, poutres apparentes et parquet bois.
Le dernier étage se compose d'une grande chambre avec arrivées d'eau prévues pour salle d'eau pouvant être séparée en deux chambres (deux climatisations réversibles, deux portes fenêtres donnant sur la terrasse).
Pour l'extérieur de la maison : un beau garage avec coursive de 35 m2 avec fosse à plonger, un abri voiture de 34 m2, une belle terrasse couverte au RDC exposée sud/Est de 26 m2, une terrasse au premier étage exposée sud/Est de 32 m2, une terrasse au second étage pouvant être couverte en partie de 70 m2 et un appentis avec salle d'eau et poulailler de 40 m2, un permis a été déposé et validé pour la construction d'une piscine et d'un abri piscine (local technique, rangement, dou