Description
Idéal investisseur : Dans le centre d'une petite ville avec tous commerces, écoles, collège et gare, immeuble de 269 m2
composé au rez de chaussé de 2 commerces bar restaurant loués actuellement, dont un est élevé sur cave,
et l'autre bénéficie d'une petite cour de 6 m2 environ. Une cage d'escalier centrale desservant au 1er étage
2 appartements de 3 pièces chacun dont l'un de 52 m2 avec double vitrage et volets roulants (manuel),
et le 2nd de 70 m2 avec simple vitrage est à rafraichir.
Puis au dessus un grand grenier aménageable de 123 m2 avec belle hauteur sous plafond
une des 2 toitures est plus récente
chauffage électrique
Tout à l'égout
Bon rendement locatif
Le bâtiment peut éventuellement être séparé en 2 pour la vente (ce qui nécessite une copropriété par la suite)
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie Botté 06 76 17 97 68
j.botte@groupementimmo.net
- EI Julie BOTTE RSAC de Nevers 851 991 513 -
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - Nevers - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65 m2
4
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