340 000 €

Description

Situé rue de la vigne à Roubaix.

Venez découvrir cet immeuble de 230m2 rénové avec une rentabilité de 9.50%.

Il se compose comme ceci:

Un appartement RDC (entrée par la façade) d'environ 38m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte , salle de douche avec wc et une chambre .
Loué en bail nu 450EUR de loyer et 50EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).

Un studio RDC (entrée par le portail et vue sur la cour ) d'environ 20m2 comprenant un séjour, une petite cuisine séparée, une salle de douche avec WC.
Loué en bail nu 370EUR de loyer et 50EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).

Un appartement RDC, style maisonnette au fond de la cour (entrée par le porche et accès sur la cour ) d'environ 55m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec wc et deux chambres mansardées.
Loué en bail nu 600EUR de loyer et 50EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).

Un appartement R+1 d'environ 55m2 comprenant un séjour, une cuisine séparée, salle de bain, wc séparé et deux chambres.
Loué en bail nu 600EUR de loyer et 50EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).

Un appartement R+2 d'environ 65m2, comprenant un séjour, une cuisine séparée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre au même niveau que le séjour cuisine sdb, une deuxième chambre à l'étage, accès escalier depuis le séjour.
Loué en bail nu 600EUR de loyer et 75EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).

Taxe foncière: 2151EUR

Revenu annuel: 31 440EUR

Rentabilité : 9.50%

5 Décompteurs pour l'eau, compteurs individuels pour l'électricité.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.