685 000 €

Description

Si vous recherchez un superbe appartement récent , aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme , au sein d’une résidence de standing située dans un quartier calme et à proximité du centre ( Croix de Fer) alors, celui-ci vous conviendra parfaitement. Situé en dernier étage d’un immeuble récent, ce bien d’une surface habitable de 132,49m2 prolongée d’une terrasse plein sud de plus de 128 m2 offre une magnifique vue sur un parc et les principaux monuments de la ville de Nîmes,. Il est composé d’un séjour de 52 m2 env avec cuisine ouverte sur mesure , 4 chambres avec placards de rangement , dont une suite parentale avec salle de douche et wc , une salle de bains et un deuxième wc. Performances énergétiques optimales ( A) , Construction RT2012 20 % ( 20 % de plus que la norme), Prestations haut de gamme, climatisation réversible, vidéophonie, volets roulants électriques, tout est comme neuf et sous garantie ( dommage ouvrage construction, garantie décennale ) Il est vendu avec deux garages sous-sol de 22,35 et 13,36 m2 au prix de 685.000 Euros honoraires inclus. Vidéo sur demande. Pour le visiter, je vous invite à me contacter au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - Mandataire LGM IMMOBILIER RSAC NIMES 880 467 360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.Vanessa Sargueil-Bonicel. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880 467 360 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 360 et 530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9393