99 000 €

Description

Situé à Thiers dans un quartier calme proche de l’hôpital et de l’accès autoroutier. 35 minutes de Clermont-Ferrand, 30min de Vichy et 1h 10 de Lyon. Exclusivité Capifrance, maison de ville sur 2 niveaux de 125m2 habitable à beau potentiel sans gros travaux. Rdc: cuisine équipée indépendante, séjour, WC, cellier/buanderie, dégagement. 1er: 4 chambres dont une en espace séparé menant aux combles aménageables, salle d'eau, WC. Espace parking devant la maison 2 places. Une belle terrasse au rez-de-chaussée permettant un espace extérieur agréable. Assainissement tout à l’égout, façades et toiture en bon état, , chauffage gaz de ville, menuiseries en bois doubles vitrages, fonciers 1000. Cette maison très saine et bien entretenue ne demande qu'une simple mise au goût du jour tout en étant habitable de suite. Idéale premier achat ou famille. Plus d’informations au 0608567421. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,0% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823008)